villa

Référence : VI.B.G.204

Vente 9,000,000DH - Appartement
650 m² 5 Chambres 4 Salons 4 Salles de bains 1 Toilette 521 Garages Imprimer

Villa à vendre construite sur un terrain carré de 521 m² avec à peu près 650m² habitable sur trois niveaux

Dans la cave un Coin Spa entièrement chauffé et de manière dégradée pour donner une ambiance douce et agréable, ce coin est constitué d’un splendide hammam fait au  « zelij beldi » de haute qualité, grand jacuzzi, sauna et un espace détente et massage, et des toilettes.

la cave, contient aussi une grande cuisine, avec en face un coin rond qui permet d’installer une salle à manger conviviale.

La cave contient une chambre de personnel avec son placard et sa salle de bain, ainsi qu’une chambre de gardien indépendante de la maison avec salle de bain, et une autre chambre spacieuse, ainsi qu’une toilette de service de cet étage.

La cave est dotée d’un système de drainage très performant, empêchant toute humidité du sol et des murs, même en hiver.

La garage est suffisant pour deux grandes voitures.

Au rez de chaussé, on retrouve une grande réception, avec un grand salon marocain, où un mélange de bois sculpté à la main, de tadellakt et de « kanbat » en zelij beldi font de ce coin un véritable chef d’œuvre artisanal marocain, cet étage contient aussi un grand hall aboutissant à des escaliers ronds comportant aussi du bois et zelij beldi, ainsi que du vitrail avec des dessins et des couleurs sublimes

Au milieu du hall, une « sekakaya » fontaine faite en zelij beldi « mkhabel la3koul », qui constitue le plus beau et le plus difficile type de « zelij », car ce véritable casse tête nécessite un grand savoir faire.

De l’autre côté du hall, 3 salons qui  donnent sur la piscine, avec une cheminée.

Au rez de chaussé , on retrouve également des toilettes d’invités, avec un meuble et deux vasques de la prestigieuse marque CRW

On retrouve également une cuisine équipée, style américain en chêne massif, avec son séjour.

Les escaliers donnent sur un petit séjour, puis 3 chambres à coucher avec chacune son dressings et sa salle de bain meublé de chez « CRW » , ainsi qu’une royale suite parentale, avec salon, grand dressing, grande salle de bain avec jacuzzi, toutes ces chambres sont dotées d’un chauffage plancher avec des thermostats individuelles.

Le parterre des deux étages supérieurs est en marbre « créma Marvel » de très bonne qualité, la cave est en carrelage de qualité

Aluminium métallisé et l’inox des fenêtres, ainsi que l’inox-verre dans les balcons donne une touche moderne à cette villa

Tout le bois est en valeureux chêne et dans toute la maison il y’a une isolation thermique, le toit également est isolé et contient deux couches d’étanchéité de très bonne qualité.

La piscine qui fait un peu plus de 7.5 sur 3.5, est dotée d’un système de filtration sans chlore « électrolyseur » ainsi qu’un système de chauffage avec échangeur à 15 plumes, pouvant atteindre rapidement les 27°, et avec seulement l’énergie solaire.

Cette maison dispose de 9 plaques d’énergie solaire, d’une chaudière à gasoil faro, d’un ballon de 800 l, ainsi que d’un système très intelligent, avec programmateur et 12 électrovannes qui permettent d’optimiser l’utilisation de l’énergie solaire et l’économie de gasoil.

L’éclairage est assurée en grande majorité par des lampes LED de très bonne qualité

La sécurité de cette magnifique villa est assurée par des rideaux blindés de type « extrudé » et des caméras de surveillance et un gardiennage collectif

 

Le tout est dans un cadre très agréable, à quelques mètres des 7 hectares du golf royal de Tanger, un très bon voisinage et un quartier très sécurisé.

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